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林口買房
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林口龜山找房 緯你珊選 A9力璞之星次頂樓景觀時尚1房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1958 萬
- 參考單價：64.15 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文明街
地圖
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- 社區：力璞之星
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.523 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.407 坪
- 附屬建物面積：1.715 坪
- 共同使用：15.401 坪
- 車位坪數：250 坪
- 土地面積：5.813 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2588 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新林國小、南勢國中
鄰近公園：扶輪公園、文化廣場
生活機能：全聯
附近交通：機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2588 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新林國小、南勢國中
鄰近公園：扶輪公園、文化廣場
生活機能：全聯
附近交通：機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優勢明顯，但房型限制明確」的產品，適合以投資、單身或新婚自住為主的購屋者。
主要理由如下：
- 生活機能極佳：結合機捷、百貨公司與優質學區，日常生活需求幾乎皆可步行完成，非常適合忙碌的現代生活節奏。
- 社區環境用心：除了基本的健身房等公設外，軟水系統與冷藏垃圾間的規劃，顯示管理對居住品質的重視，能有效提升居住體驗。
- 性價比考量：在 1958 萬元的價位下，含車位且位於次頂樓，對於追求 A9 核心地段的買家而言，具有相當的吸引力。
建議若有長期大家庭居住需求，需斟酌 1 房格局的侷限性，否則此戶在投資或短期自住便利性上相當值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
傾聽客戶的需求、熱情服務的態度
提供專業的建議、分析資產的配置
室內電話：0226096600
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